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Roman Treptow
GF
4
Hausansicht
Wohnzimmer
Balkon
Ausblick
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Küche
Badezimmer
Gäste-WC
Flur
Flur
Wohnungseingnag
Treppenhaus
Hauseingang - innen
Hauseingang - außen
Hausansicht
Hausansicht
Blick Strasse
Blick Strasse
4 Zimmerwohnung mit Balkon + PKW Außenstellplatz in Hattersheim!
Eckdaten
- Art Wohnung
-
Lage
Schillerring 22
65795 Hattersheim - Kaufpreis 245.000,00 €
- Hausgeld 495,00 €
- Wohnfläche ca. 79 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1970
- Nutzfläche ca. 8 m²
- Etagenzahl 3
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 16.000,00 €
- Garagenkaufpreis 16.000,00 €
- Vermietet ja
- Bezugstermin nach Absprache
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 166123880
- Provision 3,57 % inkl. MwSt inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Immobilie
Diese 4 Zimmer Wohnung bietet Ihnen einen geradlinigen Grundriss.
Zur Wohnung zählen 4 Zimmer (3 Schlafzimmer).
Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar - kein Durchgangszimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Die Küche ist ausgestattet. Sie gehört den aktuellen Mieter, die bereits seit ein paar Jahren in dieser Wohnung leben.
Das ist auch der Grund, dass diese Wohnung in bewohntem Zustand präsentiert wird.
Die Bilder entsprechen von der Aufteilung und vom Mobillar dem Ist-Zustand. Der Zustand "live" sieht anders aus.
Das Wohnangebot wird abgerundet durch einen eigenen Keller, sowie einem Außenstellplatz, der der Wohnung zugeteilt ist (8.00,00€).
Das Beste wird sein, Sie machen sich selbst ein Bild vor Ort.
Nochmalige Information: Die Bilder sind bearbeitet worden hinsichtlich persönlicher Gegegenstände (Entfernung) + um einen besseren dekorativen Zustand zu erhalten.
Lage
Trotz der Nähe zur Großstadt bietet Hattersheim eine gute Lebensqualität in ruhiger, naturnaher Umgebung. Die Stadt verfügt eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut - egal ob für Pendler (S-Bahnanschluss) oder zur nahegelegenen Autobahn.
Ausstattung
In der Wohnung enthalten sind:
- Küche
- Balkon
- 4 Zimmer
- Bad mit Badewanne, Dusche, zwei Einzelwaschbecken und WC
- Gäste WC
- Flurbereich
- TV & Internetanschluss
- eigener Keller
- eigener Außenstellplatz (8.000,00€)
Grundsätzlich ist zu sagen:
Alle wichtigen Unterlagen (Grundbuchauszug, Energieausweis, Nebenkostenabrechnungen, Versicherungsnachweise, Pläne (Grundrisse) liegen vom Eigentümer vorbereitet vor und können bei Interesse ausgehändigt werden.
Keller
Aufzug
Vermietet
Balkon vorhanden
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Sonstiges
Maklervertrag:
Die Treptow Immobilien GmbH schließt mit Ihnen, in Kenntnis der Provisionspflicht, einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie die Dienste der Treptow Immobilien GmbH in Anspruch nehmen.
Provision:
Wenn Sie einen Kauf- bzw. Mietvertrag abschließen, der auf die Tätigkeit von der Treptow Immobilien GmbH zurückzuführen ist, haben Sie als Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die Treptow Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Kauf- oder Mietvertrages fällig.
Widerrufsrecht:
Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Haftung:
Die Treptow Immobilien GmbH informiert Sie darüber, dass weitergegebene Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen, daher übernimmt die Treptow Immobilien GmbH keine Haftung.
Information zum Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises (Bei Firmen und juristischen Person ist ein Handelsregisterauszug notwendig).
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 149 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 01.01.1970
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl