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Roman Treptow
GF
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Hausansicht
Hausansicht
Vor dem Haus
Blick Haus - Strasse
Wintergarten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wintergarten
Küche
Küche
Küche
Hauseingang
Treppenuafgang - OG
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer - OG
Badezimmer
Badezimmer
Flur OG
Flur OG
Treppe KG
Keller
Keller
Keller
Technik
Zufahrt Garage
3 x Garage
Blick Garage - Haus
Blick Strasse
Blick Strasse
Blick Strasse
Freistehendes Haus mit Wintergarten + 3 x Garagen in Hausen - Gemeinde Schlangenbad!
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Lage 65388 Schlangenbad
- Kaufpreis 198.000,00 €
- Wohnfläche ca. 89 m²
- Grundstück ca. 325 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1985
- Nutzfläche ca. 40 m²
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Nachtspeicherofen
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 3
- Bezugstermin nach Absprache
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 167913884
- Provision 3,57 % inkl. MwSt inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Immobilie
Diese freistehende Haus ist ideal geeignet für Singles, ein Paar oder für ein Paar mit einem Kind.
Das Haus ist komplett unterkellert.
Die Grundrisse sind dem Exposé beigefügt.
Das Haus befindet sich in einem ordentlichen Zustand, das sicherlich geprägt ist durch die Generation der Eigentümer.
Der Wintergarten wurd inkl. Bauantrag im Jahre 1994 erstellt.
3 Garagen sind dem Grundstück zugeteilt.
Alle notwendigen Unterlagen können nach einer Besichtigung bereit gestellt werden.
Die Besichtigungen werden in der kommenden Woche, nach Pfingsten, terminiert. Ihre Anfragen senden Sie bitte schriftlich über Immobilien Scout.
Wichtige Information: Die Bilder sind bearbeitet worden. Vor allem hinsichtlich persönlicher Gegegenstände (Entfernung) + um einen besseren dekorativen Zustand zu erhalten.
Das Beste wird sein, Sie machen sich selbst ein Bild vor Ort.
Lage
Hausen vor der Höhe bietet Ihnen eine gelungene Kombination aus naturnahmem Wohnen, hoher Lebensqualität und guter Anbindung an die Region.
Über die Bundesstraßen und Autobahnanbindungen sind Wiesbaden, Mainz und der Rhein Main Raum gut erreichbar.
Der Rheingau bietet außerdem genügend Weingüter, Straßwirtschaften und kulturelle Veranstaltungen.
Ein Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchenende.
Ausstattung
Haus bestehend aus 3 Ebenen:
Erdgeschoss + Wintergarten
Obergeschoss
Kellergeschoss
- Küche
- Wintergarten
- 4 Zimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Gäste WC
- Flurbereich
- 3 Kellerräumlichkeiten
- Nachtspeicheröfen
- Doppelverglasung
- teilweise elektrische Rollläden
- 3 Garagen
Keller
Sonstiges
Maklervertrag:
Die Treptow Immobilien GmbH schließt mit Ihnen, in Kenntnis der Provisionspflicht, einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie die Dienste der Treptow Immobilien GmbH in Anspruch nehmen.
Provision:
Wenn Sie einen Kauf- bzw. Mietvertrag abschließen, der auf die Tätigkeit von der Treptow Immobilien GmbH zurückzuführen ist, haben Sie als Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die Treptow Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Kauf- oder Mietvertrages fällig.
Widerrufsrecht:
Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Haftung:
Die Treptow Immobilien GmbH informiert Sie darüber, dass weitergegebene Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen, daher übernimmt die Treptow Immobilien GmbH keine Haftung.
Information zum Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises (Bei Firmen und juristischen Person ist ein Handelsregisterauszug notwendig).
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 173 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 01.01.1970
- Heizungsart Nachtspeicherofen
- Befeuerung / Energieträger Strom