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Roman Treptow
GF
4
Hausansicht
Wohnzimmer
Balkon
Ausblick
Balkon
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Einbauschrank
Flur
Wohnungseingang - Flur
Fahrstuhl
Hauseingang
Eingangsbereich
Parkplatzsituation
Helle, umfangreich renovierte 2-Zimmerwohnung (5. Etage) mit Balkon & Fahrstuhl, zentrale Lage
Eckdaten
- Art Wohnung
-
Lage
Daimlerstrasse 2
65197 Wiesbaden - Miete zzgl. NK 785,00 €
- Warmmiete 1.030,00 €
- Nebenkosten 245,00 €
- Wohnfläche ca. 56 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1970
- Nutzfläche ca. 6 m²
- Etagenzahl 10
- Etage 5
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 2355,00 €
- Haustiere erlaubt nein
- Garagenmiete 100,00 €
- Stellplatzmiete 100,00 €
- Verfügbar ab 01.06.2026
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 166721730
Immobilie
Diese umfangreich renovierte 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für den alleinigen Bezug oder ein Paar.
Zur Wohnung zählt ein Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe, von dem aus Sie in die Küche (ohne Ausstattung) gelangen sowie in das geräumige Wohn-/Esszimmer. Hier empfängt Sie die große Fensterfront samt Balkon.
Durch einen kleinen Durchgang, mit Einbauschrank, gelangen Sie in das Tageslicht-Bad mit Duschwanne und WC sowie in das ebenfalls großzügig geschnittene Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz für 70,- EUR (direkter Zugang zum Haus) oder einen Außenstellplatz für 50,- EUR anzumieten.
Das Beste wird sein Sie machen sich selbst ein Bild vor Ort.
Lage
Diese Wohnung befindet sich sehr zentral im Ortsteil Dotzheim, unweit der Innenstadt mit allen Ihren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten. Vor Ort finden Sie fußläufig das Westcenter - ein Einkaufszentrum - mit Post, Apotheke, Lebensmittelmarkt, Blumenladen, Restaurants und Bäckerei. Auch auf der angrenzenden Dotzheimerstr. finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärztehäuser, Restaurants und Imbisse sowie einen Waschsalon.
Die Umgebung bietet darüber hinaus vielfältige Freizeitmöglichkeiten (Schwimmbad, Schlittschuh, Tennis & Squash) und Grünanlagen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut und die Autobahn in alle Richtungen (Frankfurt - Flughafen - Köln) befindet sich in ca. 3 km Entfernung.
Ausstattung
- Flur
- Küche (nicht ausgestattet)
- Wohn-/Esszimmer
- Schlafzimmer
- kleiner Durchgang (mit Einbauschrank)
- Bad mit Duschwanne und WC
- Balkon
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Doppelverglasung
- TV & Internetanschluss
- Hausmeisterservice mit Treppenhausreinigung
- Anmietung auf Wunsch Tiefgaragenplatz für 70,00€ mtl. oder einen Außenstellplatz für 50,00€ mtl.
Keller
Aufzug
Balkon vorhanden
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Sonstiges
Haftung:
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma Treptow Immobilien GmbH nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.
GELDWÄSCHE:
Die Treptow Immobilien GmbH ist vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung (hier: Kaufvertrag) die Identität des Kunden zu überprüfen und diese Daten zu speichern. Dies geschieht mittels Kopie Ihres Personalausweises oder Passes.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns als Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.
WIDERRUFSBELEHRUNG:
Seit 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht für Fernabsatzverträge. Demnach ist jeder „außerhalb von Geschäftsräumen“ geschlossene Vertrag belehrungspflichtig und widerrufbar. Maklerverträge,
die außerhalb der Geschäftsräume geschlossen werden, z. B. im Internet, per E-Mail, Telefon, Fax oder Brief, unterliegen dem Widerrufsrecht. Aufgrund dieser gesetzlichen Bestimmung wäre
normalerweise eine Besichtigung erst zwei Wochen nach der Widerrufsbelehrung möglich.
Indem Sie uns über das Kontaktformular von Immobilienscout 24 anschreiben, bestätigen Sie, die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden zu haben und bitten uns ausdrücklich, noch vor Ablauf der zweiwöchigen Widerspruchsfrist für Sie tätig zu werden (z.B. mittels einer Besichtigung). Sie erklären zudem den Verzicht auf Ihr Widerrufsrecht.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 164 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 01.01.1970
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl