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Rico Elnain
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Hausansicht
Büro & Empfang
Büro- & Empfang
Büro 2
Büro 3
Küche
Archiv
Gäste-WC
Innenhof
Lager
Lager
Lager
Lager
Lager
Lager
Lager- plus Bürofläche - auch getrennt vermietbar - In zentraler Lage an der Dotzheimer Straße
Eckdaten
- Art Gewerbeflächen
-
Lage
Dotzheimerstrasse 41
65187 Wiesbaden - Miete zzgl. NK 1.100,00 €
- Bürofläche ca. 302 m²
- Minimale Teilfläche 102
- Heizungsart Etagenheizung
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 50,00 €
- Garagenkaufpreis 50,00 €
- Kaution 3 Kaltmieten oder Bankbürgschaft
- Garagenmiete 50,00 €
- Stellplatzmiete 50,00 €
- Bezugstermin Ab sofort oder später
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 15 min
- Bodenbelag Teppichboden
- Immobilien-ID 168437797
Immobilie
Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit Lager + Büro und Stellplatz (optional) in einem top sanierten Anwesen.
An einem hervorragend erreichbaren Standort an der Dotzheimer Straße befindet sich diese attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Die Flächen setzen sich wie folgt zusammen und kann auch getrennt voneinander angemietet werden:
Lagerfläche:
+ 200 m²
+ Miete: 500,- €/mtl.
+ Nebenkosten pausch.: 150,00 €/mtl.
Büro:
+ 102 m²
+ Miete: 600,00 €/mtl
+ NK-VZ: 150,00 €/mtl.
Die gute Erreichbarkeit und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten schaffen optimale Voraussetzungen für eine erfolgreiche gewerbliche Nutzung.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Gewerbefläche im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Elnain Immobilien GmbH
T: 0611-341 936 08
E: re@elnain-partner.de
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Dotzheimer Straße, einer der zentralsten Verkehrsachsen Wiesbadens.
Der Standort zeichnet sich durch seine hervorragende Erreichbarkeit sowie die Nähe zur Innenstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Dienstleister und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung
Die Büroetagen bieten folgende Ausstattungsdetails:
+ Bürofläche mit dunklem Nadelfils ausgelegt
+ Angenehmes Arbeitsumfeld
+ großer Empfangsbereich
+ Server,- Archiv,- Lageraum
+ große Einbauschränke vorhanden
+ WC-Anlage
+ Teeküchen & Sozialraum
+ Flexible Raumaufteilung
+ Angeschlossene Lagerfläche
+ Kurze Wege zwischen Büro und Lager
+ Gute Andienungsmöglichkeiten
+ Flexible Nutzungsmöglichkeiten
+ Gepflegtes Umfeld
+ Stellplatz am Objekt (optional)
Keller
DV Verkabelung
Sonstiges
Widerrufsrecht:
Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Haftung:
Die Elnain & Treptow Immobilien OHG informiert Sie darüber, dass weitergegebene Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen, daher übernimmt die Elnain & Treptow Immobilien OHG keine Haftung.
Information zum Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises (Bei Firmen und juristischen Person ist ein Handelsregisterauszug notwendig).
Energieausweisangaben
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas