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Roman Treptow
GF
4
Hausansicht
Besprechungsraum
Besprechungsraum
Besprechungsraum
Fensterfront
Eingangsoption - Strasse
Schaufenster
Eingang von außen
22
Blick Raum
Raum
Raum
Büroraum
Flur
Küche
Küche
WC 1
WC 2
Flur
Trepenaufgang 2. Ebene
Blick Strasse
Blick Strasse
Blick Strasse
Zentral gelegene Büroeinheit (inkl. Schaufenster) in Wiesbaden!
Eckdaten
- Art Gewerbeflächen
-
Lage
Kellerstrasse 1
65183 Wiesbaden - Miete zzgl. NK 850,00 €
- Nebenkosten 280,00 €
- Bürofläche ca. 105 m²
- Gesamtfläche ca. 130 m²
- Etagenzahl 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Kaution 3 Kaltmieten o. BBS
- Aufzug ja
- Bezugstermin 01.05.2026
- Fahrzeit Hauptbahnhof 7 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 166585333
- Provision 1 x Kaltnettomiete + MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Immobilie
Die Gewerbeeinheit eignet sich ideal für Unternehmen (inkl. Publikumsverkehr), die Wert auf eine repräsentative, moderne Immobilie in zentraler Lage mit gleichzeitig angenehmen Umfeld legen.
Die Büroeinheit besteht aus 2 Ebenen, wobei die obere Ebene vermietet ist (Unternehmens- und Marketing Kommunikation). Durch einen Treppenaufgang sind diese beiden Ebenen im Innenbereich miteinander verbunden.
Das Beste wird sein Sie machen sich persönlich ein Bild vor Ort.
Lage
Diese Wohnung befindet sich in einer mäßig befahrenen Seitenstraße der Taunusstraße. Zu Fuß erreichen Sie in ca 5 Minuten die Fußgängerzone. Somit finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Reichweite.
Ausstattung
- Küche
- Großer Besprechungsraum
- Schaufensteroption
- 2 x Eingang
- WC für Frauen
- WC für Männer
- Kellerräumlichkeit
- Treppenaufgang zur Büroeinheit in Ebene 2 (vermietet)
Einbauküche
Sonstiges
Haftung:
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma Treptow Immobilien GmbH nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.
GELDWÄSCHE:
Die Treptow Immobilien GmbH ist vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden zu überprüfen und diese Daten zu speichern. Dies geschieht mittels Kopie Ihres Personalausweises oder Passes.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns als Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.
WIDERRUFSBELEHRUNG:
Seit 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht für Fernabsatzverträge. Demnach ist jeder "außerhalb von Geschäftsräumen" geschlossene Vertrag belehrungspflichtig und widerrufbar. Maklerverträge,
die außerhalb der Geschäftsräume geschlossen werden, z. B. im Internet, per E-Mail, Telefon, Fax oder Brief, unterliegen dem Widerrufsrecht. Aufgrund dieser gesetzlichen Bestimmung wäre
normalerweise eine Besichtigung erst zwei Wochen nach der Widerrufsbelehrung möglich.
Indem Sie uns über das Kontaktformular von Immobilienscout 24 anschreiben, bestätigen Sie, die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden zu haben und bitten uns ausdrücklich, noch vor Ablauf der zweiwöchigen Widerspruchsfrist für Sie tätig zu werden (z.B. mittels einer Besichtigung). Sie erklären zudem den Verzicht auf Ihr Widerrufsrecht.
Kopie Ihres Personalausweises oder Passes.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns als Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdwärme